Spoločnosť MIRRI Developments vyhlasuje druhú výzvu na predkladanie ponúk pozemkov a budov vhodných na výstavbu alebo vytvorenie dostupného nájomného bývania. Vlastníci nehnuteľností môžu svoje ponuky predkladať od 2. novembra do 2. decembra 2026. Nová výzva bude mať vopred stanovenú mesačnú lehotu na predkladanie ponúk, bez ohľadu na objem prihlásených projektov.

Nedostatok dostupného bývania je jednou z prekážok rozvoja slovenských regiónov. Mladé rodiny majú problém osamostatniť sa, ľudia často odmietajú pracovné príležitosti v iných mestách a zamestnávatelia zápasia s nedostatkom pracovnej sily. MIRRI Developments preto pokračuje vo vyhľadávaní lokalít, v ktorých by v budúcnosti mohli vzniknúť nové nájomné byty.

Dostupné bývanie nie je len otázkou strechy nad hlavou. Je to aj otázka rozvoja regiónov, pracovných príležitostí a kvality života. Chceme vytvárať podmienky na to, aby mladí ľudia mohli zostať žiť tam, kde vyrastali, a aby sa ľudia nemuseli vzdávať dobrej práce len preto, že si v danom meste nemôžu dovoliť bývanie.

Prvá výzva priniesla štyri nové lokality

Do prvej výzvy, ktorú spoločnosť vyhlásila v júli, bolo predložených dvanásť ponúk. MIRRI Developments následne odkúpila štyri lokality – projekty Na Pasekách a Nad Šúrom v bratislavskej Rači, obytnú zónu Žitava Park vo Vrábľoch a pozemok v Lučenci.

Predchádzajúca výzva bola ukončená po tom, ako hodnota predložených projektov dosiahla približne dvojnásobok finančných prostriedkov vyčlenených na ich obstaranie. V druhej výzve sa spoločnosť rozhodla pre vopred určený termín uzávierky, ktorý bude platiť pre všetkých záujemcov bez ohľadu na počet a hodnotu doručených ponúk.

Prvá výzva potvrdila, že na trhu je dostatok zaujímavých príležitostí. Záujem dokonca výrazne prevýšil naše finančné možnosti. Aby sme však odstránili akékoľvek pochybnosti či podozrenia o transparentnosti procesu, rozhodli sme sa druhú výzvu časovo ohraničiť na jeden mesiac. Každý záujemca tak vopred presne vie, dokedy môže svoju ponuku predložiť.

Model fungovania spoločnosti je založený na dlhodobom využívaní verejných prostriedkov. Namiesto jednorazových dotácií sa finančné zdroje premieňajú na nehnuteľný majetok, ktorý môže slúžiť na rozvoj dostupného bývania aj v nasledujúcich rokoch.

Priestor dostanú pozemky aj existujúce budovy

V druhej výzve spoločnosť hľadá pozemky vhodné na novú výstavbu vrátane projektov v pokročilejšom štádiu prípravy alebo s vydaným povolením. Záujem má aj o existujúce budovy, ktoré možno rekonštruovať alebo prestavať na nájomné byty.

Základnou podmienkou je možnosť vytvorenia minimálne 20 bytových jednotiek. Nehnuteľnosť musí byť v súlade s územným plánom, prípadne musí mať obec schválenú prípravu jeho zmeny. Ponuku môže predložiť vlastník alebo spoluvlastník so súhlasom ostatných spoluvlastníkov.

Predložené ponuky posúdi hodnotiaca komisia spolu s realitným expertom podľa vopred zverejnených kritérií. Rozhodovať bude najmä lokalita, dostupnosť, pripravenosť projektu, cena, prínos pre obyvateľov a environmentálne hľadiská. Hodnotu nehnuteľnosti musí predávajúci doložiť odborným ocenením, napríklad znaleckým posudkom. Spoločnosť pritom nezaplatí viac, ako určí toto ocenenie.

Po uzávierke výzvy 2. decembra 2026 spoločnosť predložené ponuky vyhodnotí. S úspešnými uchádzačmi bude následne postupne rokovať o uzatvorení kúpnych zmlúv podľa výsledného poradia a dostupných finančných zdrojov.

Ponuky je možné predkladať elektronicky, poštou alebo osobne v zalepenej obálke.

Kompletné podmienky výzvy a formulár na predloženie ponuky sú zverejnené na webovej stránke www.mirri-developments.sk .