Najčastejší problém pri príprave obnovy alebo výstavby verejných budov je nedostatok financií, nepripravená projektová dokumentácia a nedostatok času.
Obnova verejných budov je na Slovensku dlhodobo výzvou. Obce, mestá, vyššie územné celky aj subjekty štátnej správy sú v súčasnosti pod tlakom pre niekoľko dôvodov. „Na jednej strane je to povinnosť zrýchliť obnovu verejných budov a zvýšiť ich energetickú efektivitu, ktorá vyplýva zo schválenej európskej legislatívy. Na strane druhej ich tlačia k obnove rastúce náklady za energie a ich zlý technický stav,“ uviedol Miroslav Zliechovec, člen predstavenstva Slovenskej rady pre zelené budovy (SKGBC), na utorňajšom podujatí o obnove verejných budov.
SKGBC zisťovala pripravenosť slovenských miest a obcí na obnovu verejných budov. „V prieskume, do ktorého sa zapojilo vyše 800 obcí a miest sme zistili, že takmer všetky majú vo svojom vlastníctve budovu, ktorá potrebuje obnovu a takmer polovica z nich plánuje v najbližších 3 rokoch výstavbu, prístavbu alebo nadstavbu verejnej budovy. Potvrdilo sa nám, že najčastejší problém pri príprave obnovy alebo výstavby verejných budov je nedostatok financií, ďalším najčastejšie uvádzaným problémom je nepripravená projektová dokumentácia a nedostatok času na jej prípravu po vyhlásení výzvy,“ uviedol Miroslav Zliechovec. Ako dodal, väčšina slovenských miest a obcí plánuje pri obnove alebo výstavbe verejných budov využiť granty t.j. prostriedky štátneho rozpočtu alebo zdroje EÚ v kombinácii s vlastnými zdrojmi
Do prieskumu SKGBC sa zapojilo 854 miest a obcí, čo predstavuje významnú a reprezentatívnu vzorku z celkového počtu takmer 3 tisíc miest a obcí na Slovensku. Prieskum realizovala SKGBC spolu s Asociáciou prednostov úradov miestnej samosprávy v Slovenskej republike a s Regionálnymi centrami Ministerstva investícií, regionálneho rozvoja a informatizácie SR formou krátkeho dotazníka v mesiaci jún a jeho kompletné výsledky budú čoskoro zverejnené.
Prekážky aj príležitosti
Podujatie SKGBC prinieslo živú diskusiu odborníkov o tom, ako zabezpečiť kvalitnú a udržateľnú obnovu verejných budov na Slovensku. Poukázali na potrebu komplexného prístupu, ktorý zahŕňa zdravé vnútorné prostredie, efektívne využitie dostupných zdrojov a prekonanie administratívnych bariér. Zvláštny dôraz kládli na otázku financovania.
„Obnova verejných budov sa v posledných rokoch stala jednou z kľúčových oblastí investícií z európskych aj národných zdrojov. Hoci boli, a sú, dostupné viaceré finančné mechanizmy – od eurofondov, cez zdroje z Plánu obnovy a odolnosti až po Modernizačný fond – realizácia projektov priniesla množstvo výziev, ako sú administratívne prekážky, rôzne pravidlá naprieč výzvami či časové obmedzenia,“ uviedla Dana Behulová, riaditeľka spoločnosti Finlinea. Počas diskusie priblížila konkrétne skúsenosti z praxe, upozornila na časté úzke miesta a poukázala na príležitosti, ktoré môže obnova verejných budov priniesť v najbližších rokoch.
O Týždni zelených budov 2025
Slovenská rada pre zelené budovy (SKGBC) organizuje 15. ročník série podujatí venovaných udržateľnej výstavbe s názvom Týždeň zelených budov 2025. Hlavnými témami odborných podujatí sú nové trendy v stavebníctve a nízkouhlíkové riešenia, obnova verejných budov, zelené fasády a udržateľné hospodárenie s vodou. Podujatia na Slovensku nadväzujú na Svetový týždeň zelených budov (World Green Building Week), ktorý organizujú rady zelených budov po celom svete na čele so Svetovou radou pre zelené budovy (World Green Building Council – WGBC). Hlavným mottom podujatí po celom svete je #BeBoldOnBuildings.
Týždeň zelených budov 2025 organizuje SKGBC s podporou generálneho partnera VÚB banka. Hlavnými partnermi Týždňa sú ESCO Slovensko, JTRE a YIT Slovakia. Partnermi podujatia o obnove verejných budov sú spoločnosti Finlinea, KOOR, Peikko Slovakia a Prvá stavebná sporiteľňa.