Premiér sľúbil samosprávam zrýchlené prijatie zmeny Zákona o miestnej dani z nehnuteľností

V nedeľu (25. 5. 2025) dopoludnia pozval predseda vlády Róbert Fico delegáciu Združenia miest a obcí Slovenska (ZMOS) na rokovanie, keďže sa nemohol osobne zúčastniť na Sneme ZMOS, ktorý sa koná v týchto dňoch (27. -28. 5.) v priestoroch Bratislavskej Incheby.

Delegáti ZMOS diskutovali s predsedom vlády o najaktuálnejších témach, ktoré momentálne rezonujú samosprávami. Najvýznamnejším bodom rokovania bol prísľub, respektíve uzavretie dohody týkajúcej sa zmeny Zákona 582/2004 Z. z. o miestnych daniach a miestnom poplatku za komunálne odpady a drobné stavebné odpady.

Premiér vylúčil, že by vláda mala prijať politickú zodpovednosť za zvyšovanie sadzieb, no zároveň prišiel s doteraz najveľkorysejšou ponukou z hľadiska úpravy daní, aká bola doteraz samosprávam ponúknutá. Predseda vlády deklaroval, že je pripravený ihneď presadiť jednovetový zákon, ktorý umožní samosprávam samostatne rozhodovať o výbere daní, výške sadzieb v akomkoľvek rozpätí a typoch nehnuteľností, pričom každá obec by mala tieto vlastné pravidlá zapracované vo svojom VZN.

ZMOS aktuálne v týchto dňoch intenzívne komunikuje s Ministerstvom financií SR a spoločne pracujú na príprave návrhu zákona. V rozhovore pre Obecné noviny uviedol jeden z členov nedeľnej delegácie ZMOS, Martin Chren (starosta bratislavského Ružinova, pozn. redakcie): „Príprava takéhoto zákona môže na prvý pohľad pôsobiť jednoducho, no jedná sa o zložitý proces prípravy.“ Starosta v utorok (27. 5.), kedy nám rozhovor poskytol, nevedel ešte poskytnúť Obecným novinám ucelené informácie, keďže celá príprava návrhu zákona sa nachádza v živom procese. „Nemôže sa, samozrejme, jednať o daň, ktorá nemá v zákone zakotvené presné pravidlá a každá obec si daň vymyslí podľa seba. Riešenie sa uberá cestou, ktorá vo svojom znení bude hovoriť, že by zákon o miestnych daniach a miestnom poplatku za komunálne odpady a drobné stavebné odpadyostal v podobe ako ho poznáme dnes, ale v zákone by pribudol paragraf, ktorý by hovoril, že ustanovenia paragrafu XY si môže obec vo svojom VZN upraviť aj inak, než teraz hovorí daný zákon,“ hovorí Chren. Otvorila by sa tým cesta pre možnosť samostatného rozhodnutia každej samosprávy prijať všetky tie zmeny, o ktorých už ZMOS dlhodobejšie rokoval s vládou. Ide najmä o možnosť zmeniť sadzby z dane z nehnuteľností, možnosť zavedenia nových kategórií budov, zavedenie inej sadzby dane pre investičné byty, taktiež pre druhú a tretiu nehnuteľnosť alebo taktiež možnosť zaviesť si valorizačný mechanizmus, aby sa sadzba dane dvíhala každý rok o infláciu a nebolo potrebné, aby kvôli tomu každoročne muselo zasadať zastupiteľstvo obce.

Celý návrh zákona by mal byť pripravený už koncom tohto týždňa, pretože cieľom celého procesu je prijať zákon na najbližšej schôdzi Národnej rady v zrýchlenom legislatívnom konaní. Samosprávam to umožní upraviť ich rozpočty včas, keďže všetky obce musia mať schválené rozpočty najneskôr do 21. novembra. V opačnom prípade by, podľa Chrena, začal platiť ústavný „zákon o dlhovej brzde“, čo by v značnej miere skomplikovalo pravidlá prijímania rozpočtov a takpovediac „dobrý rozpočet“ by sa v takomto prípade ani nedal pripraviť.