Úrad splnomocnenca vlády Slovenskej republiky pre rómske komunity pokračuje v projekte, ktorého cieľom je postupne meniť rómske osady na dôstojné obytné zóny. Projekt s názvom „Z chatrče do domu“ sa začal oficiálne realizovať 5. novembra 2025, keď bola primátorovi mesta Veľký Šariš odovzdaná projektová dokumentácia k výstavbe prvého modulového domu.
Na Slovensku sa v súčasnosti nachádza približne 38 000 chatrčí, v ktorých žijú tisíce ľudí v nevyhovujúcich podmienkach. Cieľom projektu je ponúknuť im šancu na lepší a dôstojnejší život a zároveň pomôcť samosprávam transformovať nelegálne osady na regulérne obytné zóny.
Pilotný projekt vzniká vo Veľkom Šariši, kde sa 20. marca 2025 odohral ničivý požiar s tragickými následkami. Práve táto udalosť sa stala impulzom pre začatie projektu, ktorý sa realizuje aj na základe uznesenia vlády SR č. 293 zo 4. júna 2025. Podľa tohto uznesenia má Úrad splnomocnenca vlády SR pre rómske komunity spolupracovať na príprave a realizácii pilotného projektu modulových domov v osade vo Veľkom Šariši.
Cieľ projektu – dôstojné bývanie ako základ začlenenia
Projekt „Z chatrče do domu“ vychádza z presvedčenia, že bez dôstojného bývania nie je možné účinne riešiť problémy chudoby, nezamestnanosti či vzdelávania. Stabilné bývanie je základom pre začlenenie ľudí z generačnej chudoby do spoločenského a pracovného života.
Inšpiráciou pre projekt sa stal holandský systém výstavby nájomného bývania, ktorý dlhodobo úspešne funguje. Na Slovensku sa s týmto modelom počíta ako s dlhodobým riešením na obdobie 10 až 15 rokov. Skúsenosti z pilotnej výstavby vo Veľkom Šariši budú slúžiť na nastavenie celého mechanizmu pre ďalšie mestá a obce.
Modulové domy – jednoduché, ekologické a dostupné
Nové rodinné domy budú nízkonákladové modulové stavby s jednou až tromi izbami a základným hygienickým vybavením. Ich výstavba je rýchla – trvá približne dva až tri týždne a prebieha svojpomocne.
Domy budú vykurované elektrinou, čo znižuje riziko požiarov. Použité materiály budú nehorľavé alebo s veľmi nízkou horľavosťou. O pozemky, infraštruktúru a výber nájomníkov by sa mala postarať samospráva podľa vopred stanovených kritérií.
Budúci nájomníci sa na výstavbe budú aktívne podieľať vlastnou prácou, čím prispejú približne 20 % z celkových nákladov. Ostatné výdavky pokryjú dotácie na stavebný materiál a odborné práce. Tento princíp zásluhovosti znamená, že nikto nedostane dom zadarmo – každý si ho vybuduje svojím úsilím a zodpovednosťou.
Nájomné bude nastavené motivačne – nájomník si ho bude môcť znížiť vlastnou aktivitou a plnením pravidiel. Po 10 až 15 rokoch bude mať možnosť dom odkúpiť za zostatkovú cenu a stať sa jeho plnohodnotným vlastníkom.
Prínos pre obce aj miestnu ekonomiku
Zapojené samosprávy budú môcť čerpať dotácie na výstavbu domov, a zároveň získajú príjmy z nájomného, ktoré budú môcť ďalej investovať do rozvoja bývania či infraštruktúry.
Projekt má aj ekonomický prínos – podporuje vznik sociálnych podnikov, ktoré by mohli priamo v regiónoch vyrábať stavebné prvky a zamestnávať miestnych obyvateľov. Týmto spôsobom sa podporí zamestnanosť, rozvoj lokálnej ekonomiky a zvýšia sa aj príjmy z daní.
Po vyhodnotení pilotného projektu vo Veľkom Šariši sa plánuje vyhlásenie výzvy pre ďalšie mestá a obce, ktoré by sa do projektu mohli zapojiť a transformovať chatrče na legálne rodinné domy.
Krok k dôstojnejšiemu životu
Projekt „Z chatrče do domu“ predstavuje nový začiatok pre ľudí žijúcich v generačnej chudobe. Spája sociálny, ekonomický aj ekologický rozmer a prináša riešenie, ktoré môže zásadne zmeniť podobu mnohých lokalít na Slovensku.
Zároveň ide o dôležitý krok k vytváraniu dôstojnejších podmienok na bývanie, stabilnejších komunít a lepšej budúcnosti pre celé regióny.