ZMOS nesúhlasí so zdaňovaním nehnuteľností na základe znaleckého posudku

ZMOS nesúhlasí so zdaňovaním nehnuteľností na základe znaleckého posudku ZMOS nesúhlasí so zdaňovaním nehnuteľností na základe znaleckého posudku

Jedným z týchto zákonov je zákon č. 582/2004 Z. z. o miestnych daniach a o miestnom poplatku za komunálne odpady a drobné stavebné odpady.

Menej príjmov, viac komplikácií

V predloženej novele zákona o miestnych daniach navrhovateľ zákona, ktorým je Ministerstvo hospodárstva SR, navrhuje zaviesť nový inštitút preukazovania hodnoty stavebných pozemkov, ktorým je znalecký posudok, čo znamená, že daňovník dane z pozemkov môže hodnotu pozemku preukázať znaleckým posudkom. Ďalším návrhom predloženej novely sa zjednocuje princíp určenia rozpätia medzi najnižšou a najvyššou sadzbou dane z pozemkov ustanovenou obcou vo svojom všeobecne záväznom nariadení na všetky skupiny pozemkov (nielen na vybrané druhy pozemkov ako je tomu v súčasnosti).

Podľa Združenia miest a obcí Slovenska bude mať návrh novely zákona o miestnych daniach negatívny dopad na príjmovú časť rozpočtov samospráv. Ďalší problém spočíva v tom, že mestá a obce nebudú vedieť rozpočtovať svoje príjmy tak, aby ich následne viazali na plnenie svojich povinností a potrieb, čo vytvára ekonomickú nestabilitu spôsobenú výraznou mierou slabej prognózovateľnosti vývoja očakávaných príjmov. Tento návrh súčasne vytvára určité možnosti špekulatívnosti zo strany daňovníkov pri vypracovávaní znaleckých posudkov pre určenie hodnoty stavebného pozemku.