ZMOS žiada odklad splátok pri nájomných bytoch

Na Slovensku je akútny nedostatok nájomných bytov, avšak sledujeme trend, v rámci ktorého sa samosprávy začínajú výrazne orientovať na zabezpečenie dostupného nájomného bývania pre svojich obyvateľov. V dnešnej dobe, v čase poklesu príjmov môžu byť práve tie samosprávy, ktoré splácajú úver zo Štátneho fondu rozvoja bývania vo finančných problémoch, lebo sa v posledných rokoch rozhodli vybudovať a obyvateľom poskytnúť nájomné bývanie.

„Jedným z výdavkov miest a obcí sú aj splátky úverov zo Štátneho fondu rozvoja bývania. Negatívne dopady na ekonomickú situáciu občanov znamenajú tiež zníženie a niekedy aj stratu príjmu nájomcov v nájomných bytoch. Ak práve títo ľudia budú mať problém so splácaním nájomného, samosprávy sa tak dostanú do ďalšej zložitej situácie, keďže musia financovať ostatné verejné služby vrátane úveru na bývanie. Preto odklad splátok úverov poskytnutých samosprávam zo Štátneho fondu rozvoja bývania môže byť vhodná podaná pomocná ruka,“ konštatuje predseda Združenia miest a obcí Slovenska Branislav Tréger.

ZMOS v tejto súvislosti požiada ministra dopravy a výstavby SR Andreja Doležala o to, aby samosprávy, ktoré sa ocitnú v likvidnom probléme pri splácaní úverov zo ŠFRB mohli požiadať o odklad splátok istiny aj úverov za rovnakých podmienok ako v prípade fyzických osôb a podnikov podľa Zákona č. 67/2020 Z. z., o niektorých mimoriadnych opatreniach vo finančnej oblasti v súvislosti so šírením nebezpečnej nákazlivej ľudskej choroby COVID-19 a o zmene a doplnení niektorých predpisov.

Legislatívny návrh na zabezpečenie odkladu splátok úverov pre obce poskytnutými Štátnym fondom rozvoja bývania vypracoval člen Ekonomickej rady expertov ZMOS František Palko, podľa ktorého legislatívny návrh je možnosťou, ktorá automaticky neznamená, že to samosprávy využijú. Bude však možnosťou pre každú obec a každé mesto, ktorým môžu problémy tohto druhu v nastávajúcej ťažkej dobe vzniknúť. Je to poistka pred násobením ekonomických problémov.“