Ministerstvo investícií, regionálneho rozvoja a informatizácie (MIRRI) SR spúšťa prostredníctvom rezortnej spoločnosti MIRRI Developments prvý konkrétny investičný nástroj zameraný na rozvoj dostupného nájomného bývania v slovenských regiónoch. Otvorená výzva umožní odkúpiť vhodné pozemky a pripravené projekty, ktoré sa budú ďalej rozvíjať a zhodnocovať.

Nejde o ďalšiu klasickú dotačnú schému. Verejné zdroje sa nepremenia na jednorazový nenávratný výdavok, ale na konkrétny majetok štátu a investičné projekty s dlhodobou hodnotou. MIRRI Developments bude môcť nadobúdať pozemky vhodné na výstavbu, pozemky s vydaným územným rozhodnutím alebo stavebným povolením, ako aj rozpracované developerské projekty určené na výstavbu nájomného a dostupného bývania.

„V čase konsolidácie si nemôžeme dovoliť peniaze iba rozdávať a minúť. Musíme ich investovať tak, aby po nich zostala konkrétna hodnota a aby mohli pracovať ďalej. Namiesto jednorazovej dotácie získavame majetok a pripravené projekty, ktoré môžu priniesť nové bývanie, pracovné príležitosti a ďalšie investície do regiónov. Toto je presne spôsob, ako má moderný štát hospodáriť,“ uviedol minister investícií, regionálneho rozvoja a informatizácie SR Samuel Migaľ.

Dostupné bývanie podľa ministra nie je len sociálnou témou, ale aj jednou zo základných podmienok hospodárskeho rastu regiónov. Nedostatok bytov obmedzuje pracovnú mobilitu, komplikuje firmám získavanie zamestnancov a môže odrádzať investorov od vstupu do jednotlivých okresov.

„Môžeme do regiónu priniesť novú fabriku, nemocnicu či technologické centrum, ale ľudia, ktorí tam majú pracovať, musia mať kde bývať. Dostupný byt pre mladú rodinu, zdravotnú sestru, učiteľa alebo kvalifikovaného pracovníka je rovnako dôležitou infraštruktúrou ako cesta či priemyselný park. Chceme rozhýbať pracovnú mobilitu a dať regiónom nový impulz na rast,“ doplnil Samuel Migaľ.

Výzva je otvorená vlastníkom pozemkov, developerom a ďalším oprávneným subjektom. Predložené ponuky bude hodnotiť odborná komisia podľa šiestich pilierov: lokality a dostupnosti, technickej a povoľovacej pripravenosti, ekonomickej výhodnosti, urbanisticko-právnych predpokladov, sociálneho a environmentálneho prínosu a odborného posúdenia realitným expertom. Hodnotiť sa bude aj dostupnosť verejnej dopravy, blízkosť pracovných príležitostí, občianska vybavenosť, výška spolufinancovania či kvalita mobilitného konceptu vrátane parkovania, cyklodopravy a zdieľanej mobility.

Výzva nadväzuje na uznesenie vlády SR č. 243/2026, ktorým vláda uložila ministrovi investícií zriadiť Slovenský fond regionálneho rozvoja a Inovačný fond pre slovenské regióny špecificky zameraný na podporu investícií a regionálneho rozvoja Slovenskej republiky. Aktuálna výzva je prvým praktickým krokom pri zavádzaní nového investičného modelu do praxe.

Ponuky možno predkladať priebežne až do ukončenia alebo pozastavenia výzvy. Úspešné projekty budú zoradené podľa dosiahnutého bodového hodnotenia a vybrané na rokovanie o konkrétnych zmluvných podmienkach až do vyčerpania disponibilného rozpočtu.

Podrobné podmienky výzvy a formulár na predloženie ponuky sú zverejnené na webovom sídle spoločnosti MIRRI Developments (mirri-developments.sk).