Podstatnou zmenou zákona o dotáciách na rozvoj bývania a o sociálnom bývaní je úprava počtu dotačných pásiem. Ich zavedením dôjde za určitých okolností k zvýšeniu podielu poskytovanej dotácie. Taktiež sa upravuje rozsah oprávnených fyzických osôb, ktorým môže byť nájomný byt pridelený, čo bude mať pozitívne sociálne vplyvy, keďže sa zvýši dostupnosť verejného nájomného bývania. Významnou zmenou je aj vytvorená možnosť pre obce, aby  20 % z podporených obecných nájomných bytov mohli poskytnúť vyššie kvalifikovaným špecialistom, podmienky si obec zadefinuje podľa potrieb svojich obyvateľov.

Pre mestá a obce nastávajú zmeny aj v poskytovaní úverov na obstarávanie nájomných bytov a súvisiacej technickej vybavenosti a pozemku zo Štátneho fondu rozvoja bývania tým, že sa zvyšujú limity pre obstaranie pozemku a boli upravené limity úverov pre jednotlivé typy technickej vybavenosti takmer na dvojnásobok. Snahou je, aby bolo možné pokryť takmer všetky náklady obcí, ktoré so sebou výstavba nájomných bytov prináša.

Významnými zmenami v zákone o Štátnom fonde rozvoja bývania je výrazná podpora výstavby a obnovy zariadení sociálnych služieb. Zvyšuje sa možná výška úveru o 70 % a zavádza sa aj možnosť poskytnutia úveru na prislúchajúcu technickú vybavenosť a pozemok.

Taktiež sa upravujú podmienky pre žiadateľa, ktorým je právnická osoba a to tým, že o úver môže požiadať  právnická osoba bez povinnosti existencie minimálne päť rokov pred podaním žiadosti, právnická osoba môže obstarávať nájomné byty aj v obci nad 2000 obyvateľov alebo v lokalite, kde má žiadateľ prevádzkareň s min. 200 zamestnancami.